Materie del servizio
A chi è rivolto
Privati che intendano aprire un B&B presso la propria abitazione.
Descrizione
L’esercizio saltuario di alloggio e prima colazione o Bed and Breakfast, è l’attività di ospitalità e somministrazione della prima colazione offerta nella abitazione di residenza, realizzata avvalendosi della propria normale conduzione familiare e garantendo la compresenza con gli ospiti.
Cos'è
L'esercizio di bed and breakfast è un’attività ricettiva svolta nella propria abitazione e che rende disponibile al cliente un servizio di alloggio e prima colazione. Possono inoltre esercitare l’attività, coloro che sono in possesso di un’abitazione per diritto d'uso, usufrutto, comodato o contratto di locazione.
Caratteristiche
Le stanze destinate a questa attività, al massimo 3 e con un massimo di 6 posti letto (più un eventuale letto per i minori di 12 anni), devono possedere i requisiti igienico-sanitari previsti per l'uso abitativo. Nel caso sia utilizzata per l'accoglienza più di una stanza, dovrà essere garantita la disponibilità di due servizi igienici.
L'esercizio del B&B, non costituisce cambio di destinazione d'uso residenziale dell'unità immobiliare e comporta, per i proprietari o possessori, l'obbligo di residenza e dimora nella medesima. L'attività deve avere un carattere saltuario, con l'obbligo che il periodo complessivo di attività, nell'arco dell'anno, non superi le 120 giornate o, in alternativa, 500 pernottamenti sempre nell'arco dell'anno solare.
Requisiti dell’impianto
- I locali adibiti all’attività ricettiva devono possedere i requisiti igienico-sanitari previsti per l’uso abitativo dal regolamento edilizio comunale e dal regolamento d’igiene vigenti.
- Devono essere assicurati i seguenti servizi minimi:
– somministrazione della prima colazione (in orario stabilito con la famiglia);
– riordino e pulizia quotidiana dei locali;
– cambio delle lenzuola almeno due volte alla settimana e comunque ad ogni cambio dell'ospite;
– cambio della biancheria da bagno (viso, bidet, telo bagno) due volte la settimana e ad ogni cambio dell’ospite. - Prova allegato
Come fare
- comunicare entro il 1° ottobre di ogni anno al SUAP e alla Provincia, il periodo di apertura dell'attività ed i prezzi massimi;
- comunicare alla statistica del turismo della Regione il movimento degli ospiti su apposito modulo e secondo le modalità indicate dall'ISTAT;
- comunicare le presenze alla locale autorità di Pubblica Sicurezza entro 24 ore ai sensi dell'art. 109 del TULPS e conservare la scheda di registrazione o una sua copia; è possibile effettuare la comunicazione anche in via telematica previo accreditamento presso il servizio alloggiati della Polizia Di Stato: https://alloggiatiweb.poliziadistato.it/PortaleAlloggiati/
Cosa serve
Spid, Cie, CNS
Cosa si ottiene
La ricevuta del numero di protocollo che attesta la consegna e presa in carico della comunicazione.
Tempi e scadenze
Accedi al servizio
Costi
nessun costo
Condizioni di servizio
Contatti
Unità organizzativa Responsabile
Più informazioni su
Riferimenti normativi:
- Legge Regionale n. 16 del 28 luglio 2004 "Disciplina delle strutture ricettive dirette all'ospitalità", modificata dalla Legge Regionale 12 febbraio 2010, n. 4
- Circolare prot. PG/08/227543 del 3 ottobre 2008 - Differenze fra Room and Breakfast e Bed and Breakfast
- Delibera della Giunta Regionale n. 2149 del 2 novembre 2004 - Approvazione standard strutturali e requisiti di esercizio per l'esercizio dell’attività saltuaria di alloggio e prima colazione
Ultimo aggiornamento: 24 settembre 2024, 10:32